Проектно-конструкторское бюро «ПромБезопасность» предлагает услуги по обследованию технического состояния различных сооружений.
Техническое обследование зданий осуществляется с целью:
- определения технического состояния сооружений перед намеченной перепланировкой, реконструкцией, капитальным ремонтом или модернизацией построенного объекта
- определения технического состояния зданий для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций
- общего мониторинга технического состояния сооружений для выявления объектов, конструкции которых претерпели изменения и требуют осмотра
- мониторинга зданий и сооружений, находящихся в недопустимом или аварийном состоянии, для оценки их текущего технического качества и проведения мероприятий по устранению неполадок
- выявления причин появления видимых повреждений и деформаций в конструкции здания или сооружения
При реконструкции зданий акцент делается на проведение испытаний несущих и ограждающих конструкций, ферм, плит перекрытий, фундаментов и оснований, кровли, а также проводятся поверочные расчеты строительных конструкций.
При планировании капитального ремонта здания акцент делается на выявление повреждений, составляется ведомость дефектов, на основании которой проводится расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ. Расценки услуг зависят от площади, а также географического расположения объекта.
Проведение технического обследования при согласовании перепланировки предполагает то, что акцент делается на обмерные работы, при этом составляется акт технического осмотра, проводится уточнение геометрических показателей конструкций, производится определение конструктивной схемы здания.
Специалисты компании пользуются методикой, порядком и правилами, предусмотренными нормативными документами:
- ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
- СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
- СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»
- СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»
- СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
- ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»
В каждом конкретном случае сроки зависят от площади, а так же географического расположения объекта, оплата работ зависит от технического задания и цели обследования. После всех мероприятий заказчик получает готовое техническое заключение, состоящее из графической и текстовой частей.
Экспертиза зданий – второе направление деятельности проектного-конструкторского бюро «ПромБезопасность». Она необходима для определения технического состояния несущих конструкций, выявления возможных дефектов, отклонений от нормативных требований СНиП, а также прогнозирования и предупреждения дальнейшего развития дефектов.
Высокая профессиональная квалификация специалистов позволяет предоставлять услуги с использованием передовых технологий ультразвукового обследования конструкций и зданий, неразрушающих инструментальных методов, что позволяет определить степень износа.
Наши специалисты проводят следующие работы по обследованию:
- Оценка несущих конструкций
- Оценка ограждающих конструкций, узлов
- Определение работоспособности фундаментов
- Оценка инженерных коммуникаций
- Разработка отчетов
- Выполнение поверочных расчетов, фундаментов
При проведении технической экспертизы сооружения работы происходят в три этапа:
- Посещение объекта специалистами, предварительная оценка сложности работ
- Инструментальное обследование, выполнение лабораторного анализа проб
- Выполнения поверочных расчетов и определение остаточной несущей способности отдельных узлов сооружения
Критерии оценки стоимости работ:
- площадь и состояние сооружения
- цель проведения обследования
- месторасположение объекта
- наличие документации
- обеспечение доступа к конструкциям
- наличие точного технического задания по обследованию
По результатам технической экспертизы выдается заключение о техническом состоянии здания и прочая документация.
Экспертиза зданий и конструкций необходима для того, чтобы объективно оценить степень износа постройки, своевременно отреагировать на ситуацию и принять грамотное решение о необходимости проведения капитального ремонта, реконструкции или сноса объекта. Главное здесь — это скорость реакции и профессионализм исполнителя.
Регламентом для проведения экспертизы зданий и конструкций является ГОСТ 31937-2011 «Сооружения и здания. Правила мониторинга технического состояния построек». Организация, которая выполняет подобные работы, должна обязательно состоять в НП СРО «Объединение проектировщиков», а также иметь спецдопуск на проведение технического анализа.
ООО ПКБ «ПромБезопасность» обладает таким допуском, который называется «Работы по обследованию строительных сооружений», а также огромным опытом в этой сфере. В результате проведения независимой экспертизы зданий и конструкций заказчик получает экспертное заключение, в котором указаны основные выводы и рекомендации. Наши квалифицированные специалисты проведут все необходимые работы в кратчайшие сроки.