Проект надстройки этажа и мансарды

Коммерческое предложение ООО ПКБ "ПромБезопасность" на разработку проектной документации реконструкции здания с надстройкой двух этажей и мансарды трехэтажного здания в г. Мурманск

Этап 1: Получение и сбор исходно разрешительной документации (ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ЗАКАЗЧИКОМ)

1.1 Составление задания на проектирование (разрабатывается совместно с проектной организацией)

1.2 Договор аренды земельного участка или право собственности

1.3 Кадастровый план участка ( в том числе в эл виде)

1.4 Свидетельство о собственности на здание

1.5 Технический паспорт на здание и паспорт планов БТИ

1.6 Топографическая съемка М 1: 500, с нанесением красных линий, границ участка, подземных коммуникаций до мест подключения инженерных сетей согласно ТУ. Экспликация колодцев.

1.7 ТУ ГОУП «Мурманскводоканал» на присоединение к сетям водоснабжения и канализации (расчеты потребления предоставляет проектная организация)

1.8 ТУ ОАО «Мурманская ТЭЦ» на присоединение к тепловым сетям и магистральной теплосети и проектирование узла учета тепловой энергии (расчеты потребления предоставляет проектная организация)

1.9 ТУ ОАО «Мурманская областная электросетевая компания» на присоединение к электрическим сетям (расчеты потребления предоставляет проектная организация)

1.10 ТУ ОАО «Ростелеком» (расчеты потребления предоставляет проектная организация)

1.11 Техническое обследование конструкций существующего здания

1.12 Геологические изыскания (могут проводится странней организацией)

Этап 2: Пред проектная подготовка

2.1 Согласование задание на проектирование

2.2 Техническое обследование здания

2.3 Геологические изыскания (могут проводится странней организацией)

2.4 Справка о наличии о санитарно защитных зон

2.5 Справка о климатических условиях участка

2.6 Справка о фоновых концентрациях участка

2.7 Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по радиационному фактору,

2.8 Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по пробам атмосферного воздуха

2.9 Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по уровню загрязнения грунтов

2 .10 Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по уровню шума

2.11 Ту на применяемы строительные конструкции

Этап 3. Разработка разделов проектно документации стадии П согласно 87 постановлению правительства РФ:

3.1 Пояснительная записка

3.2. Схема планировочной организации земельного участка

Архитектурные решения

Конструктивные и объемно планировочные решения

Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, в том числе:

А) Система электроснабжения

Б) Система водоснабжения и водоотведения,

В) Система отопления и вентиляции.

Г) Система отопления. Тепловые сети,

Д) Сети связи, телефонизации, оповещение о пожаре, интернет

Проект организации строительства.

Перечень мероприятий по охране окружающей среды.

Перечень мероприятий по пожарной безопасности.

Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов.

Требования к безопасной эксплуатации объекта.

Смета на реконструкцию.

Перечень мероприятий по энергетической эффективности

Техническое заключение по материалам обследования.

Конструктивные и теплотехнические расчеты

Иная документация в случаях, предусмотренными федеральными законами РФ

Этап 4. Получение положительного заключение экспертизы на проектную документацию

Передача проектное документацию в экспертную организацию
Сопровождение экспертной оценки, устранение всех замечаний и недостатков, выявленных входе прохождения экспертизы проекта.
Получение положительного заключений экспертизы проекта

Этап 5. Согласование проектной документации в организациях выдавших ТУ. Получение разрешение на строительство.

Передача документации в организации, выдавшие ТУ. Сопровождение согласований, устранение замечаний возникших входе работ по согласованию.
Согласование Планов благоустройства в Администрации города Мурманска, Комитете по развитию городского хозяйства, Администрации района планируемой застройки
Составление ходатайства о выдаче разрешения на строительства в УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МУРМАНСКА, сопровождение проекта, устранение замечаний
Получение разрешение на строительство

Определение сроков выполнения работ

Работы по получению исходно разрешительно документации: от 30 до 60 (календарных) дней

Работы по подготовки проектной документации «Стадия П»: 140 дней (календарных) с момента получения исходно-разрешительной документации и «Градостроительного плана»

Срок прохождение экспертизы: до 60 дней (регламентируется федеральным законом)

Срок согласование проектной документации: до 90 дней

Расчет стоимости выполнения проектных работ для Мурманска

Получение исходно разрешительной документации ( расчет потребления, техническое обследование) – 210 000 руб.

Пред проектная подготовка – 170 000 руб.

Разработка проектной документации «Стадия П»: 1 900 000 руб.

Прохождение экспертизы (в цену входит оплата услуг экспертной организации) 500 000 руб.

Согласование проектной документации 220 000 руб.

Итого стоимость проектно изыскательских работ под ключ с выдачей разрешения на строительство для объекта с надстройкой 2-х этажей и мансарды составляет: от 1 600 000 до 3 000 000 рублей*

*Цена может быть меняться как в меньшую, так и в большую сторону, в зависимости от технической сложности реализуемого проекта.